Comment traiter un mur humide ?
Un mur humide peut causer de nombreux problèmes, allant de l’affaiblissement de la structure à la prolifération de moisissures nuisibles pour la santé. Il est crucial d’identifier la cause de l’humidité pour appliquer la solution la plus appropriée. Cet article explique les différentes méthodes pour traiter un mur humide.
Identifier la source de l’humidité
Avant de traiter un mur humide, il est essentiel de déterminer la source de l’humidité. Les causes peuvent inclure :
Les remontées capillaires
l’humidité du sol remonte à travers les murs par capillarité. Ce phénomène est souvent dû à une absence ou à une défaillance de la barrière étanche entre les fondations et la maçonnerie. Les remontées capillaires peuvent causer des dommages significatifs aux murs, tels que des taches d’humidité, des efflorescences salines et une détérioration de l’enduit ou de la peinture.
Les infiltrations
L’eau de pluie s’infiltre à travers des fissures ou des joints défectueux dans les murs extérieurs. Cela peut être le résultat de matériaux de construction vieillissants, d’un mauvais entretien des murs extérieurs ou de conditions climatiques sévères. Les infiltrations peuvent provoquer des dégâts importants, notamment la formation de moisissures et la dégradation de la structure du mur.
La condensation
Ce problème est dû à une mauvaise ventilation intérieure, surtout dans les pièces où l’humidité est naturellement élevée comme les cuisines, les salles de bains et les buanderies. La condensation se forme lorsque l’air humide rencontre des surfaces froides, créant un environnement propice à la croissance de moisissures et de mildiou.
Les fuites
les fuites d’un toit, d’une gouttière ou de canalisations internes peuvent également être responsables des murs humides. Les fuites doivent être détectées et réparées rapidement pour éviter des dommages structurels et des problèmes de santé liés à l’humidité.
Méthodes de traitement
Les remontées capillaires sont une cause fréquente des murs humides. Voici quelques solutions pour y remédier :
Traitement des remontées capillaires
Injection de résine : une méthode efficace consiste à injecter une résine hydrophobe dans le mur. Cette résine forme une barrière contre l’humidité ascendante, empêchant l’eau de monter dans les murs. Ce traitement est durable et peut être réalisé sans travaux de démolition importants, ce qui le rend à la fois efficace et peu invasif.
Drainage périphérique : Installer un système de drainage autour des fondations pour éloigner l’eau du mur est une solution préventive. Ce système peut inclure des drains français ou des tranchées drainantes remplies de gravier, qui dirigent l’eau loin des fondations et réduisent la pression hydrostatique sur les murs.
Traitement des infiltrations
Pour traiter les infiltrations, il est souvent nécessaire de réparer ou de remplacer les matériaux défectueux :
- Réparation des fissures : utiliser un mortier hydrofuge pour colmater les fissures et les joints défectueux. Cela empêche l’eau de pénétrer dans le mur et protège la structure de la détérioration. Il est important de choisir des matériaux de réparation adaptés au type de mur et aux conditions environnementales.
- Revêtements étanches : appliquer des revêtements imperméabilisants sur les surfaces exposées aux intempéries pour prévenir l’infiltration. Ces revêtements peuvent être des enduits, des peintures ou des membranes étanches qui forment une barrière protectrice contre l’eau. Ils sont particulièrement utiles pour les façades exposées aux fortes pluies et aux vents dominants.
Amélioration de la ventilation
Pour éviter les problèmes de condensation, améliorer la ventilation est crucial :
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC) : installer un système de VMC pour assurer un renouvellement constant de l’air intérieur. Une VMC double flux, par exemple, permet d’extraire l’air vicié tout en insufflant de l’air frais préchauffé, améliorant ainsi la qualité de l’air et réduisant l’humidité intérieure.
- Aération naturelle : ouvrir régulièrement les fenêtres et installer des grilles d’aération dans les murs ou les fenêtres permet de renouveler l’air intérieur et d’évacuer l’humidité. L’aération naturelle est particulièrement efficace dans les zones où l’humidité est élevée, comme les cuisines et les salles de bains.
Nettoyage et traitement anti-mousse
Chez BP Innov’, le nettoyage et le traitement anti-mousse sont des étapes essentielles pour maintenir la façade saine :
- Nettoyage à l’eau chaude : utiliser un jet plat pour enlever saleté, moisissures et champignons. Cette méthode est efficace pour nettoyer en profondeur les surfaces murales sans les endommager. Le nettoyage à l’eau chaude aide à éliminer les dépôts de saleté, les taches d’humidité et les contaminants biologiques.
- Traitement anti-mousse : appliquer des produits comme Algues Net+, une solution écologique et efficace pour éliminer les mousses et les lichens. Ces produits sont conçus pour pénétrer les surfaces et détruire les racines des mousses, empêchant leur réapparition et protégeant ainsi les murs à long terme.
Étapes de traitement avant le ravalement
Après avoir traité l’humidité, la remise en état de la façade peut être nécessaire. Voici les étapes suivies par BP Innov’ :
- Mise en sécurité du chantier : préparer le site avec les mesures de sécurité adéquates, incluant la mise en place d’échafaudages sécurisés et la protection des zones environnantes. Cela garantit que les travaux se déroulent en toute sécurité pour les ouvriers et les occupants du bâtiment.
- Protection des huisseries et des environnements adjacents : protéger les éléments autour du mur, comme les fenêtres, les portes et les végétaux, pour éviter les dommages lors des travaux. L’utilisation de bâches et de protections spécifiques permet de préserver les surfaces délicates.
- Reprise des fissures et enduit : utiliser des enduits spécifiques pour réparer et renforcer le mur. Les enduits utilisés doivent être compatibles avec les matériaux de construction existants et offrir une bonne adhérence. Cette étape est cruciale pour préparer la surface à recevoir les traitements et les finitions.
- Application de la primaire d’accrochage : favoriser l’adhérence des revêtements futurs. La primaire d’accrochage crée une surface poreuse qui améliore l’adhésion des enduits et des peintures, assurant une finition durable et esthétique.
- Finition colorée ou enduit de liège : appliquer une finition pour protéger et embellir la façade. Chez BP Innov’, des finitions variées sont proposées, allant des peintures colorées aux enduits de liège, qui offrent des propriétés isolantes et esthétiques. Le choix de la finition dépend des préférences du client et des exigences techniques du bâtiment.
La conclusion ?
Traiter un mur humide nécessite une compréhension approfondie de la source du problème et l’application de solutions adaptées. En combinant des méthodes de traitement modernes et des produits écologiques, il est possible de protéger efficacement votre maison contre l’humidité. Pour une solution complète et durable, n’hésitez pas à faire appel à des professionnels comme BP Innov’.
